フェアウインド高田馬場
SPECIAL INFORMATION
“フェアウインド”とは、順風、追い風の意味。
コンセプトは「安全・快適・便利」。
先進の免震構造とUPS（無停電装置）+自家発電装置で
企業の事業活動、働く方々の都市生活を24時間サポートします。
【建築概要】
| 所 在 地 | 東京都新宿区西早稲田2-21-12地図 |
|---|---|
| 敷地面積 | 805.02㎡ |
| 建築面積 | 677.06㎡ |
| 延床面積 | 5,864.01㎡ |
| 構 造 | RC造 一部鉄骨造 3階床下中間免震構造 （オイレス工業製 鉛プラグ入り積層ゴム免震装置使用） |
| 階 数 | 地上11階、地下2階 |
| 用 途 | 1〜2階店舗、3〜7階事務所、8〜11階住宅47戸 駐車場19台、駐輪場、バイク置場 |
| 設計監理 | 株式会社 叶設計 株式会社ターナー企画 一級建築事務所 |
| 構造設計 | 佐藤工業株式会社 一級建築事務所 |
| 施 工 | 佐藤工業株式会社 東京支店 |
| 構造評定 | 国住指第1755号 平成16年11月4日 認定番号MNNN-1212 |
| 竣 工 | 2006年3月 |
POINT 1安全
- 先進の免震構造
- 地震の際、積層ゴムによる免震装置が建物の揺れを軽減し、
建物の損傷・内部の事務機器等の損傷・人的被害を防ぎます。
「フェアウインド高田馬場」はその構造方法と建築材料の内容につき
国土交通大臣の認定を受けています。（認定番号MNNN-1212） - 停電対策
- 停電時に備えたUPS（無停電装置）と
自家発電装置（燃料満タン時フル稼働9時間対応）を設置しています。 - セキュリティ対策
- 三菱ビルテクノサービスに加え、
綜合警備保障・ALSOKによるセキュリティシステムを導入しています。
※ICカードによる入室管理 ※退社時はエレベーター非着床に自動設定
※パッシブセンサー設置 ※設備遠隔監視(照明・空調・給排水・防災) - 情報管理
- 情報管理に不可欠な連続フロア対応構造です。
POINT 2快適
- 充実の環境設備
- 円滑なビジネス遂行をサポートする各種システムを装備。
2,700mm（OAフロア100mmを含む）もの天井高を確保し、
三面採光の明るくワイドなオフィス空間を実現しました。
- システム天井
- 個別空調（ロスナイ・加湿機能・24時間換気設備）
- 電話回線1フロア当り75回線まで対応可
-
電気容量
- ・電灯 35KVA（専用部コンセント容量30VA/㎡）
- ・動力 66KVA（エアコン容量）
- ・UPS 20KVA（専用部コンセント容量55VA/㎡）
- 男女別トイレ（ウォシュレット）
- 女子トイレにパウダーコーナー設置
- オフィス専用エレベーター2基設置（11人乗：90ｍ/分）
- 光ファイバー引込対応配管
- 喫煙コーナー想定ゾーン設定
-
三面採光の基準階 -
システム天井 -
積層ゴム免震 -
ハイルーフ車対応機械式駐車場
（18台収容）
POINT 3便利
- フットワーク抜群、5路線5駅が徒歩圏内のロケーション
- 明治通りと早稲田通りの交差点角地、視認性抜群の好立地です。
「西早稲田」や「高田馬場」など5路線５駅至近のアクセス性に加え、
周辺には商業施設や飲食施設なども充実。
利便性に優れた格好のビジネス環境を提供します。
-
アクセス
- ・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より 徒歩４分
- ・東京メトロ東西線「高田馬場」駅（7番出口）より 徒歩4分
- ・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より 徒歩７分
- ・都電荒川線「学習院下」駅より 徒歩7分
-
駐車設備
- ・ハイルーフ車（5300mmL×2050mmW×2000mmH×2300kg）対応
機械式駐車場 18台 - ・平置き駐車場1台
- ・駐輪場
- ・バイク置場
- ・ハイルーフ車（5300mmL×2050mmW×2000mmH×2300kg）対応
上層階（8階～11階）には約25㎡～約43㎡の賃貸住宅47戸。
職住接近のライフスタイルにも対応しています。